Söğüt’te Emlak Piyasasında Son Durum

Marmaris’e 60 kilometre uzaklıkta, doğal güzelliği ve bakir yapısıyla dikkat çeken Söğüt, son yıllarda tatilcilerin ve yatırımcıların gözdesi haline geldi. Peki, bugün Söğüt’te gayrimenkul piyasasında neler oluyor?

Pandemiden Sonraki Yükseliş ve Durağanlık

Pandemi döneminde tüm ülkede olduğu gibi Söğüt’te de emlak fiyatlarında hızlı bir yükseliş yaşandı. Talebin aşırı derecede artmasıyla birlikte fiyatların yükselmesi kaçınılmazdı. Ancak sonrasında yaşanan “şişkinlik” piyasanın durağanlaşmasına yol açtı. Bu durum Söğüt özelinde de kendini gösteriyor.

Türkiye’nin En Büyük Köylerinden Biri

Söğüt, geniş yüzölçümüyle ülkenin en büyük köylerinden biri. Bu nedenle metrekare fiyatları, lokasyona göre ciddi farklılıklar gösterebiliyor. Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin hayata geçirdiği içme suyu projesiyle Söğüt artık şebeke suyuna kavuştu. Ayrıca kadastral yol çalışmaları da yapıldı. Burada mülkü olanların yeni düzenlemeleri muhtarlıktan öğrenmeleri mümkün. Elbette itiraz hakkı da saklı.

Fiyat Aralıkları

Geçen yıla kıyasla fiyatlar aynı ivmede yükseliş göstermiyor. Bugün Söğüt’te metrekare fiyatları:

Ancak dikkat edilmesi gereken bir nokta var: Satışlar, istenen rakamların genellikle %15–20 altında gerçekleşiyor.

Yatırımcıların Karşılaştığı Sorunlar

Söğüt’te arsa arayan yatırımcıların en çok karşılaştığı problemler, kadastral yolun olmaması ve imar durumundaki belirsizlikler. Bu da kaçak yapıların artmasına neden oluyor. Sadece köy içi imar dediğimiz kırsal yerleşme alanlarında belli şartlarda yapı yapılabiliyor. Tabii bunun için belediyenin plan notlarını bir uzman nezaretinde dikkatle incelemeniz gerekli.

Son Söz

Eğer Söğüt’ten gayrimenkul almayı düşünüyorsanız, mutlaka bölgeyi iyi bilen, kurumsal ve güvenilir bir emlak firmasıyla çalışmanızı öneririm. Aksi halde bilgi eksikliği ya da saklanmış detaylar nedeniyle zarara uğramanız işten bile değil.

Sevgiyle kalın,
Uğur TURAL