Marmaris’te kaçak yapı cezalarında kritik soru; ‘ÖDENEN PARALAR GERİ ALINABİLİR Mİ?’

Bodrum’da emsal gösterilen hukuki görüşler, aynı fiil nedeniyle hem idari para cezası hem de ceza mahkumiyeti uygulanamayacağını ortaya koydu.
Marmaris’te de benzer durumlarla karşılaşan vatandaşlar, ödedikleri imar cezalarının iadesi için harekete geçmeye hazırlanıyor.

‘AYNI FİİLE İKİ CEZA OLMAZ’ TARTIŞMASI
Muğla genelinde özellikle kıyı ilçelerinde süren kaçak yapı tartışmaları, Marmaris’te de gündeme geldi. İçişleri Bakanlığı verilerine göre 2024 yılında Bodrum’da 4 bin 200 kaçak yapıya işlem uygulanırken, benzer uygulamaların Marmaris’te de devam ettiği biliniyor.
Uygulamada süreç genellikle şu şekilde işliyor; Belediye tarafından ruhsatsız yapı nedeniyle idari para cezası kesiliyor, ardından savcılığa suç duyurusunda bulunuluyor ve Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesi kapsamında ‘imar kirliliğine neden olma’ suçundan dava açılıyor. Mahkeme tarafından 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası verilebiliyor.
Ancak hukukçulara göre burada önemli bir ilke devreye giriyor, o da şu; “Ne bis in idem, yani ‘aynı fiilden dolayı iki kez yargılama ve cezalandırma olmaz’ ilkesi.”
Uzmanlar, ceza mahkemesinin mahkumiyet kararı vermesi halinde aynı fiil nedeniyle uygulanan idari para cezasının hukuki dayanağının ortadan kalktığını belirtiyor. Bu durumda belediyeye ödenen para cezasının iadesi mümkün olabiliyor.
MARMARİS’TE VATANDAŞ NE YAPABİLİR?
Marmaris’te geçmiş yıllarda kaçak yapı gerekçesiyle yüksek miktarlarda idari para cezaları kesildiği ve bazı dosyalarda ceza mahkemelerinden mahkumiyet kararları çıktığı biliniyor.
Hukukçulara göre bu durumda vatandaşlar: Öncelikle belediyeye başvurarak ödedikleri idari para cezasının iadesini talep edebilir. Talebin reddedilmesi halinde idare mahkemesinde dava açabilir.
Ancak uygulamada bazı vatandaşların iade talebinde bulunduklarında ‘yıkım tehdidi’ ile karşı karşıya kaldıkları iddia ediliyor. Oysa hukuken yıkım kararı ile idari para cezası ve ceza yargılaması birbirinden ayrı işlemler olarak değerlendiriliyor.
‘HUKUKİ GÜVENLİK ZEDELENİYOR’ UYARISI
Uzmanlara göre belediyelerin toplu iade yüküyle karşı karşıya kalma ihtimali, uygulamada direnç oluşturabiliyor. Ancak bu durumun vatandaş açısından hukuki güvenliği zedelediği ifade ediliyor.
Marmaris’te özellikle yazlık konut sahiplerini yakından ilgilendiren bu tartışmanın önümüzdeki süreçte yargı kararlarıyla daha da netleşmesi bekleniyor. Kaçak yapı tartışması sürerken, şimdi gözler Marmaris’te olası iade başvurularında ve belediyenin nasıl bir yol izleyeceğinde.